Проверка достоверности сметной стоимости является обязательной для проектов с бюджетным финансированием, но не обязательной для коммерческого строительства.

Во время проверки, инженеры занимаются изучением определенных данных, которые приведены в сметном документе:

1. Они проверяют все объемы работ и их составы, заложенные в смете разработчиками;

2. Проверяется соответствие сметы проекту, на базе которого она составлялась;

3. Проверяется необходимый объем строительного материала и его состав, относительно проекта и данных по нему;

4. Проверяются расценки на выполнение рабочих операций, относительно сметных нормативов, утвержденных органами государственного строительного надзора;

5. Оцениваются условия труда строителей и условия самого строительства, с точки зрения сложности окружающей, природной, климатической обстановки и иных факторов;

6. Проверяется соответствие стоимости строительных материалов, заложенных в сметные объемы, их фактической стоимости и стоимости, на момент разработки сметной документации;

7. Проверяются объемы трудозатрат и необходимость в машинах и механизмах, в плане количества машиносмен строительной техники;

8. Проверяются размеры транспортных расходов, расходов на складирование и хранение строительного материала и технологического оборудования.

По итогам такой проверки достоверности сметной документации составляются рекомендации по оптимизации сметной стоимости проекта. Вместе с перечнем обнаруженных ошибок, перечень рекомендаций описывается в экспертном заключении.

В числе заказчиков услуги могут быть подрядные организации, проектные организации, организации-Заказчики, а также, Инвесторы данного проекта.